نموذج لعقد ايجار مكان مفروش

نموذج لعقد ايجار مكان مفروش

محرر بتاريخ     /      /     20 بين كل من:

اولا: السيد/............. المقيم ..................

(طرف اول مؤجر)

ثانيا: السيد /............... جنسيته /.............. المقيم /...........

ويحمل بطاقة عائلية /شخصية رقم................ (جواز سفر)....... ويحمل بطاقة اقامة رقم ...................... (للاجانب فقط )

(طرف ثان مستاجر)

تمهيد

بموجب هذا العقد قد اجر الطرف الاول الى الطرف الثانى ماهى شقة او فيلا او طابق مكون من ....... حجرات وتشتمل الاثاث والمفروشات الموضح بيناها تفصيليا فى نهاية هذا العقد بالدور ........ بالعقار رقم ......... قسم .......... محافظة...........

بعد ان اقر الطرفان باهليتهما للتصرف والتعاقد اتفقا على ما ياتى:

اولا: التمهيد جزء لا يتجزا من بنود هذا العقد

ثانيا: القيمة الايجارية .............

ثالثا: طريق سداد القيمة الايجارية ...........

رابعا: مدة الايجار .............. تبدا من    /    /    19 الى  /   /   19

خامسا: الغرض من السكن ........ ولا يجوز تغيير هذا الغرض لاى سبب من الاسباب او اجراء اى تعديل بالعين .

سادسا: استهلاك المياه والكهرباء والتليقون على عاتق.........

سابعا: التامين المدفوع من المستاجر الى المؤجر .... وليس من حق المستاجر ان يسترد هذا التامين الابالنتهاء مدة الايجار وبعد تسليمه الشقة والمفروشات واالمنقولات بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد.

ثامنا :لا يجوز للمستاجر ادخال اى منقولات او اخراجها من العين المؤجرة كما لا يحق له اجراء اى تعديلات من هدم او بناء بالعين

تاسعا : لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار او التاجير من الباطن او تاجير جزء منه

عاشرا: تعتبر المنقولات والمفروشات المدونة بالقائمة المرفقة بهذا العقد امانة فى يد المستاجر يلتزم باثبات وجودها اذا طلب منه ذلك كما يتعهد بدفع قيمة كل قطعة تتلف او تفقد القمية تحدد بحسب ماهو موضح بالقائمة.

احدى عشر : حوادث الرسقة والحريق :

يقر الطرف الثانى بانه ممسئول مسئولية تامة عن اى سرقة او حريق للمنقولات او اى اضرار تحدث بالعين

ثانى عشر :يلتزم المستاجر بدفع قيمتة الايجار عن المدة الباقية فى العقد فى حالة رغبتةة ترك العين موضوع التغاقد قبل انتهاء المدة المتفق عليها.

ثالث عشر : مخالفة اى بند من بنود هذا العقد يعتبر مفسوخا من تلقاء نفسة بدون تنبيه او انذار

رابع عشر : كل نزاع عن تفسير اى ندج من بنود هذا العقد تكون محكمة ........................... هى المختصة .

خامس عشر: تحرر هذا العقد بما ذكر واستلم كل طرف نسخة للعمل بها وقت الزوم .

(طرف اول مؤجر)                                 (طرف ثان مستاجر)

ملحوظة: يرفق بالعقد كشف بالمنقولات ويكتب فى اعلى القائمة يقر الطرف الثانى المستاجر (يذكر اسمه) بانه استلم المنقولات بحالة جيدة هى امانه ويتعهد بردها بانتهاء مدة الايجار بحالتها وقت التعاقد .