نموذج لعقد ايجار واجهة ارض فضاء او واجهة عقار او سطح عقار للاعلانات.

نموذج لعقد ايجار واجهة ارض فضاء

او واجهة عقار او سطح عقار للاعلانات

محرر بتاريخ    /      /      20 بين كل من :

اولا : السيد /....................... المقيم ................

                                                                                  (طرف اول مؤجر)

ثانيا: السيد/ ....................... مدير شركة................ للاعلان

                                                                                  (طرف ثان مستاجر)

بعد ان اقر باهليتها للتصرف والتعاقد اتفقا على مايلى :

تمهيد

يمتلك الطرف الاول قطعة ارض فضاء او عقار كائن ........ قسم................. محافظة...................

وحيث ان لرغبة الطرف الثانى فى ايجار (واجهة الارض كاملة بطول كذا او جزء منها بطولها كذا     ..........او واجهة العقار .......... او شطح العقار.............. بقصد استعمالها للاعلانات وقد قدم النموذج الخاص بها وارفق بالعقد يجب ان يبينفى النموذج الماسحة بالكامل ووزنة حتى يتحمله سطح العقار) فقد وافق الطرف الاول بالشروط الاتية:-

اولا:  التمهيد جزء لا يتجزا من بنود هذا العقد .

ثانيا: مدة الايجار تبدا من    /    /    19  وتنتهى فى   /    /    19

ثالتا: القيمة الايجارية .............جنيها تسدد (شهريا-سنويا-او ........)

وفى حالة التاخير عن دفع القيمة الايجارية فى ميعادها بفسخ هذا العقد ومن تلقاء نفسه وبدون حاجة الى تنبيه او انذر.

رابعا: يتحمل الطرف الثانى تعليق الاعلانات وتكون تحت مسئولية بحيث لا تتسبب فى اية اضرار لمستاجرى العقار والجيران الملاصقين للعقار (هذا البند يدرج فى بنود العقد اذا كان الايجار وجهة عقار او سطح عقار

خامسا :يلتزم الطرف الثانى  باتخاذ كافة الاجراءات القانونية مع الجهات الادارية للحصول منه على الترخيص.

سادسا:يعتبر الطرف الثانى هو الحارس للانشاءت المتعلقة بالاعلان وعليه مراعاتها بالحفظ والصيانة طوال مدة الايجار دون تدخل الطرف الاول منها .

سابعا: يقر الطرف الاول بان كل ما انشاة الطرف الثانى من اجل الاعلان ومشتملاته يكون ملكا للطرف الثانى وله الحق فى استردادها فى نهاية مدة الايجار

ثامنا : فى حالة اخلاء المكان قبل الميعاد المتفق عليه فى البند ثانيا يلتزم الطرف الثانى بسداد الايجار عن المدة الباقية من العقد

تاسعا: لا يجوز للمستاجر ان يوجر من البطن او بتنازل على ما اتفق عليه فى العقد (واجهة العقار او سطح العقار او .............) الا بموافقة الطرف الاول بموجب تصريح كتابى وفى حالة مخالفة هذا البند يعتبر هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسة دون تنبيه او انذار .

عاشرا: يلتزم الطرف الثانى عند انتهاء الايجار تسليم المكان .......... فى الموعد المحدد كما هو مبين فى البند ثانيا بالحالة التى كانت عليها وقت التعاقد وعليه اجراء كافة التوميمات اللازمة والاسيقوم الطرف الاول باجراء الترميمات على نفقته وخصم قيمتها من التامين المدفوع.

احدى عشر : كل نزاع ينشا عن تفسير اى بند من هذا العقد تكون محكمة .............. هى المختصة

ثان عشر : تحررهذا العقد بما ذكرو استلم كل طرف نسخة للعمل بها وقت اللزوم.