عقد قسمة اتفاقية
محرر بتاريخ /
/ 19 بين كل من :-
أولا : السيد
/........................المقيم ..................
(طرف أول)
ثانيا : السيد
/....................المقيم ..................
(طرف ثان)
ثالثا : السيد
/......................المقيم ................
(طرف ثالث)
بعد أن أقر الأطراف بأهليتهم للتعاقد
والتصرف اتفقوا علي ما يأتي:-
يمتلك الأطراف عقار مبني مكون من ............(يذكر أوصاف العقار بالكامل
وعدد الأدوار وعدد الشقق ومساحته أو إذا كان المطلوب تقسيمة أطيان زراعية تذكر
المساحة الإجمالية والمركز والمحافظة وأسماء الأحواض وأرقامها وحدود كل قطعة .
وحيث أنهم يرغبون في إنهاء حالة الشيوع
اتفاقا فقد اتفقوا علي ما يلي:-
أولا : التمهيد جزء لا يتجزأ من هذا
العقد.
ثانيا : اتفق المتعاقدون علي قسمة
العقار ( العقارات ) المذكورة بالكيفية الآتية .
1- يختص الطرف الأول بالشقة رقم ...........أو العقار
رقم ..................(يذكر عنوان العقار بالكامل وأوصافه ).
2- يختص الطرف الثاني بالشقة رقم .......... أو العقار
رقم ...........(يذكر عنوان العقار بالكامل وأوصافه ).
3- يختص الطرف الثالث بالشقة رقم ...........أو العقار
رقم ..............يذكر عنوان العقار بالكامل وأوصافه .
ثالثا : يقر جمنيع الأطراف بأنهم عاينوا الحصة التى اختص
كل منهم بها بموجب هذا العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وأنه قبلها
بحالتها الراهنة دون أن يحق له الرجوع علي باقي المتقاسمين بأي شيء بسبب ذلك .
رابعا : يقر جميع الأطراف بأن ملكية العقار (أو الأرض )
آلت إليهم عن طريق الميراث الشرعي من ................
خامسا : بمجرد التوقيع علي هذا العقد يصبح كل متعاقد
المالك الوحيد للحصة التى اختص بها ويحق له أن يقوم باستلامها وتحصيل إيجارها ودفع
العوائد المستحقة عليها .
سادسا : لايحق لأي من المتعاقد بالرجوع علي الآخر بأي
معدل علي الأخرين حيث أن الحصص متعادلة في القيمة مع باقي الحصص .
سابعا : هذه القسمة نهائية وقد تمت برضاء المتعاقدون
وقبولهم وبمحض اختيارهم وعلي ذلك ليس لأحدهم الرجوع فيها بأي حال من الأحوال .
ثامنا:تحرر هذا العقد من ثلاث صور(نسخ ) بيد كل طرف نسخة
للعمل بها وقت اللزوم .
(طرف أول) (طرف ثان ) (طرف ثالث )
الشهود
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق